房間有異味清不走？ 教你從空氣除臭的全面指南

 

我們每天出入不同的室內場所，從自己的家居、上班工作的辦公室、購物娛樂的商場，旅行時入住的酒店房間等，這些地方的空氣質素直接影響我們的健康。

若果你進入某個室內場所，迎臉而來已是一陣臭味，心情肯定不悅，對這地方印象已大打折扣。長期逗留陣陣異味的空間，甚至會觸發敏感等健康問題。這次就為你盤點室內臭味的成因，逐點擊破，還大家空氣清新的環境。

這次就為你解構室內除臭方法，還大家空氣清新的環境。

為什麼房間有臭味？教你識別密閉空間5大「難散」氣味 

密閉空間本身較容易積聚濕氣，加上不少地方長期不開窗戶，空氣流動不足，令細菌和黴菌在陰暗潮濕的角落迅速繁衍。

例如廚房、健身室等濕度較高的環境，未有良好通風的酒店房間及浴室，甚至附著在傢俱與牆身上的三手煙化學物質，讓房間不但散發陣陣酸臭味，影響心情。以下為你逐一拆解不同室內空間常見的臭味來源，協助你快速找出真正的污染源頭。

臭味來源一：廚房有臭味？留意食物腐壞傳酸臭

廚房內儲藏食物的地方、垃圾筒，容易傳出腐壞的臭味，這是因為食品過了保質期限、儲藏溫度不當、處理剩食不當時，加上長期不開抽氣扇或窗戶，異味容易滯留。腐壞的食物伴隨細菌與黴菌增生而釋放刺鼻的氣味，因此須將食物儲存在適當的溫度、濕度和通風環境，以抑制微生物生長。

另外廚房鋅盤、水龍頭附近都容易做成潮濕環境：容易滋生黴菌，產生霉味。未定期清潔的廚房表面或抽油煙機可能積聚油污，令空氣流通不足使油煙臭味無法散去，持續存在於空氣中。

臭味來源二：廁所有尿騷味？檢查磁磚填縫位發霉

廁所屬高濕密閉空間，若抽氣及清潔不足，牆身與縫隙更容易長期受潮。當浴室傳來陣陣如尿騷的餲味，大家通常先檢查U型排水管是否乾涸或水封儲水不夠，但其實臭味可能來自另一個「陰濕位」，就是浴室的磁磚縫隙或座廁底部填縫位的膠邊，當積聚尿垢或污水，便會滋生大量黴菌或細菌，引發異味。

這些污垢也會於磁磚縫隙積聚，即使每天清潔磁磚地面，地面仍會因濕氣滯留而滋生黴菌，逐漸釋放出帶霉味、悶臭或潮濕的氣味。

臭味來源三：黴菌有氣味？潮濕牆身與傢俱散發霉味

香港潮濕的氣候往往是黴菌積聚的溫床，不止會在牆壁、天花或傢俱滋生深色的「黴斑」，影響外觀。長期通風不足的房間，即使牆面乾淨，牆體內部仍可能累積濕氣。黴菌分解有機物質時會產生「霉味」等異味。

世界衛生組織一份有關室內空氣質素的報告指出，若長期處於黴菌污染的環境內，有機會誘發咳嗽等呼吸道症狀，對其過敏的也可能產生過敏或哮喘反應。

臭味來源四：甲醛有高濃度臭味 裝修後刺鼻氣息難揮發

甲醛是一種無色但具有刺鼻臭味的揮發性氣體，廣泛存在於油漆、膠合板、密度板等裝修材料中，它是一種已知的致癌物質。

世衛建議的室內甲醛30分鐘平均值標準為0.1毫克/立方米；香港「室內空氣質素管理小組」於2019年發表的《辦公室及公眾場所室內空氣質素管理指引》亦將其納入檢測，規定「良好級」指標以30分鐘平均值計算，須少於每立方米100微克（μg/m³）（約 0.081 ppm）；「卓越級」則是少於每立方米70微克（約 0.057ppm）。

極高的甲醛水平已證實可刺激眼睛、鼻腔和呼吸道及引致這些器官出現過敏反應。甲醛是一種已知的人類致癌物質。

臭味來源五：房間去除不走的煙味？須去除二三手煙殘留

吸煙的壞處眾所周知，在密閉的室內吸煙，吐出的煙霧不止有損人體健康，煙霧中極強滲透性及附著性的尼古丁等化學物微粒，更會附著於牆壁、窗簾、玩具及空調系統，為房間帶來揮之不去的酸臭味。

即使將煙熄滅，這些化學物質仍會殘留在室內，成為「三手煙」。煙民即使吸煙時開風扇及開窗，短時間通風亦難以清除已附著於物件表面的殘留化學物質。在酒店入住時，我們常常會遇到上一手住客或同層住客透過冷氣槽傳來的煙味，這種情況令人十分不悅。

已有研究已表明，若兒童吸入、皮膚接觸或誤服這些三手煙物質，都會增加兒童認知能力缺陷、呼吸系統問題等風險。

這是所以室內要大力實施禁煙政策的原因，若發現房間內存有酸臭的煙味，需要徹底清除，潔淨空氣。

除臭不能只去味，用臭氧機及香薰除臭治標不治本？教你 3招改善空氣質素

當聞到臭味時，如果只主力去除臭味，往往治標不治本，真正的問題是空氣中積聚的污染物、微生物與揮發性化學物質。美國環境保護署（United States Environmental Protection Agency, EPA）指出，要改善室內質素有以下三大策略︰

1. 控制污染源（Source Control）
2. 改善通風 （Improve Ventilation）
3. 使用過濾或淨化技術（Air Cleaners/Filtration）

香港環保署發布的《辦公室及公眾場所室內空氣質素管理指引》亦提到，良好的空氣流動可改善室內舒適度並降低污染物水平。

因此，真正有效及可持續的去臭味方法，是找出異味源頭，加上合適的空氣淨化方案，再配合通風及濕度控制技術，全方位去除臭味源頭。以下介紹目前主要去臭味的方法。

方法一：空氣清新機︰除甲醛高手需勤換濾網

空氣清新機可說是最常見的除臭味設備之一，配備HEPA濾網及活性炭濾層的機種，坊間稱之為「除煙神器」，因其適用於去除多種臭味︰

• 活性炭可吸附部分揮發性有機化合物（VOC）與甲醛氣體，適合作為裝修過過渡期輔助方案
• 活性炭的微孔結構可物理吸附煙味分子，減少空氣中的煙味濃度
• 可有效減少空氣中的孢子與霉味，但必須同時處理受影響地方的濕度與滲水問題

優點︰適合長時間運作，穩定改善空氣質素，可用於大堂、會議室、課室等人流密集的空間。

限制︰需定期更換濾網，並且不能取代新鮮空氣換氣系統。

方法二：臭氧機消毒︰殺菌力極強惟注意通風

臭氧的強氧化性，可被用作消毒或短時間除味，可應用於︰

• 廣泛用於室內各種異味，包括霉味及可去除煙味
• 適用於地毯、窗簾和傢俱等各種材質作深層清潔

優點︰氧化能力強，可處理頑固氣味，能高效殺菌及消毒，用途廣泛。

限制︰使用時必須沒有人或動物在場，高濃度臭氧對人的呼吸道及眼睛有刺激性。使用時需佩載口罩，用後須持續通風30-60分鐘。 

方法三：室內除臭噴霧：即時去臭但效果短暫

市面上有不少不同香氣的除臭噴霧與香味產品，主要透過氣味覆蓋來「即時改善感覺」。另有一些可除煙味的噴霧，專為處理煙草燃燒後的焦油及尼古丁等化學物質殘留，它們適用於︰

• 除臭噴霧︰可短暫處理如廁後或垃圾桶四周等環境的異味
• 除煙味噴霧︰剛吸煙的室內、沾了煙味的衣服等物件

優點︰使用方便，即時見效。

限制︰除臭噴霧不能分解異味源頭，而且效果短暫；至於除煙味噴霧，也不能去除殘留在物件的致癌物質，並可能對皮革、絲綢等某些材質家具造成損害。

方法四：活性炭︰適合狹窄空間惟吸附力有限

活性炭有吸附氣味分子功能，其發達的微孔結構捕捉空氣中的甲醛分子，但只能「吸附」而不能「分解」甲醛。活性炭適用於︰

• 封閉且狹小的空間，如抽屜、鞋櫃、衣櫃內部
• 混雜食物異味或散發霉味的廚櫃

優點︰價格便宜，使用方便。

限制︰吸附力有限，需定期更換，另外不宜用於大空間。

方法五：香薰機︰氣味舒服難處理複雜氣味

香薰機散發的香氣，讓人心情愉悅，適用於︰

• 酒店大堂或辦公室接待處
• 家居或浴室作短暫氣味改善

優點︰市面上香氣選擇多元，部分精油如茶樹、尤加利及檸檬等天然成份更有一定抑菌效果，並可提升空間體驗。

限制︰香薰機只能「掩蓋氣味」，無法分解甲醛、煙味、黴味等結構性污染源，亦不能取代真正的空氣淨化方案。

方法六：房間除臭專家︰Qivation 塗層淨化劑

上述除臭方案各有千秋，但效果有限及使用期限短暫，尤其在衛生要求較高的酒店、商場及辦公室，除臭清潔的成本不菲，大家需要的是具效益的潔淨方案。

於香港成立的 Qivation，其針對空氣淨化設計獨特技術及配方，他們除了有一系列空氣淨化家居健康產品之外，還有為商業客戶提供一系列商業方案 ，適用於不同的商業領域，其中 Qivation Q General 塗層淨化劑為酒店、辦公室及學校等這些大面積的商業室內空間而設，擁有3大功用︰

• 自然淨化空氣
  Qivation Q General 塗層淨化劑可分解消滅細菌病毒揮發性有機化合物，然後轉化為無害淨化空氣，達到除臭味效果。可應用於牆壁、地毯、傢俱、空調通風口等多種表面。
• 抑制黴菌生長
  當噴上淨化劑後，物件表面會產生強力的薄膜塗層保護，具有自潔和防黴作用，抑制黴菌生成，保持物件整潔外觀。
• 有效去除有機化學物
  薄膜塗層利用可見光（陽光或室內照明）氧氣等自然資源引發強大化學反應，吸著、分解並將有機物質（細菌、病毒、揮發性有機化合物、氣味、甲醛等）轉化為潔淨空氣，也能夠抑制黴菌生長。

一共有6款型號的 Qivation Q General 塗層淨化劑，每款針對不同地方具有自潔、抗菌、防霉和空氣淨化的效果，適用於各種材質包含牆面、瓷磚、塑膠、鋁、木材、玻璃等，特定配方可去除有害物質，而且效益較一般除臭方案理想︰

• 超長有效時間最少6個月
  用於空氣淨化除臭用途，可每6個月使用Qivation Q General 塗層淨化劑一次，以每間酒店客房200平方呎計算，一支淨化劑可噴3間房，用於防霉的話可6至9個月使用一次，可使用33平方米的平面。
• 擁有21個國際認可的證書或標準

• 產品於日本生產，達到ISO及日本工業空氣清淨標準，獲得香港建築業委員會 (CIC) 的綠色產品頂級認證，REACH歐盟化學物品法規標準，日本政府認可的日本食品研究實驗室測試證明，對人體和動物無害。
• 簡易操作，自行噴灑，不需雇用服務商，節省成本
  商業機構的員工可按自己需要隨時使用淨化劑，每次需時15至20分鐘，無需身穿保護衣物，約3小時乾涸，24小時內穩定並發揮功效。

酒店主題樂園客戶回饋︰五天見效  顯著去除煙味

Qivation 深受商業用戶歡迎，其中一間來自全亞洲五十大的頂級本港五星酒店，表示使用淨化劑後5天可見顯著效果，煙味消除問題已有很大改善，「我們測試了兩間套房和一間標準房客房內常見的霉味噏臭味，以及嚴重的香煙異味問題已得到很大改善。」即使有些氣味未有解決，但使用塗層後，整體氣味已明顯減輕。」

另一位五星級酒店客房部經理稱使用5個月後，整體空氣感覺清新，「我哋噴咗16間房，到而家已經 5 個月80%以上嘅房的原有嘅臭味都能解決到，而且可以維持到而家」

有新加坡頂級主題樂園遊樂設施負責經理，更稱淨化劑有效防霉，「以往霉菌污跡在抹完之後3 -5日就重新增長，使用淨化劑後已經超過 4 個月未見霉菌，確實幫到我們節省了大量的時間。」

從除味到延長潔淨空氣效益

要直正有效改善室內空氣質素，應先從控制源頭做起，改善通風，並使用合適的過濾或淨化技術三方面著手。

室內傳出異味也可能是細菌、黴菌、揮發性化學物質長期累積的結果，單靠掩蓋氣味或短期除臭，難以從根本改善空氣質素。

在城市環境內，事實上並非所有空間都能長時間保持理想通風，污染源可匿藏在牆身、傢俱或其他表面。對於不希望額外增加設備、不大幅改動室內設計情況下，希望逐步提升空氣質素，並延長潔淨空氣的效益，市面上已有空氣淨化方案，透過現有設施持續分解細菌、黴菌及揮發性化學物質，協助從源頭降低異味形成的風險。

Qivation Q General 塗層淨化劑噴上去傢俬牆身地氈等設施上面之後成為一個半永久塗層， 能夠做到不間斷吸着，分解有害有機污染物，之後轉化為無害物質，淨化空氣，不斷循環工作，直至半年後再噴延續效果，延長潔淨空氣效益 

如希望進一步了解相關技術，以及其在酒店、辦公室或學校等實際環境中的應用案例，可參考 Qivation Q General 塗層淨化劑 的

產品介紹與實際應用說明：  Qivation Q General 塗層淨化劑

報價或查詢：info@qivation.com         +852 28927398

常見問題

Q1. Qivation Q General 塗層淨化劑可噴在什麼材質？

Ans: 產品施放的塗層是接近無色、無味的透明薄膜，除了玻璃外，都可以噴在大部份物品材質，例如地氈，木，牆紙、沙發、櫃及雲石等。Q General 共有6個型號的淨化劑，照顧不同需要及材質。

 

Q2. Q General塗層耐用度有多長？需多久噴一次？

Ans: 保護層耐用度視乎保養情況，若物品愈需要長時間磨擦，保護塗層愈容易流失。公共設施一般建議

• 空氣淨化除臭- 每 6 個月噴一次
• 防霉自潔- 每 6 至 9 個月

 

Q3. 一支Q General 塗層淨化劑可噴多少地方？

Ans:

• 空氣淨化除臭 - 一支1000毫升的Q General 塗層淨化劑可以噴3間酒店客房（每間客房200尺內計箅）
• 防霉自潔- 一支則可用於355平方呎之平面。

 

Q4. 如何使用這款塗層淨化劑？是否需專業人士操作？

Ans: Qivation 塗層淨化劑使用非常簡易，不需要專業人員或特殊設備。您只需依照教學影片或指南，對準牆面、地毯、家具、空調出風口等需要淨化的表面均勻噴塗。每間200平方呎的空間大約噴塗15到20分鐘即可。噴完後約3小時即可乾燥，24小時後塗層作用穩定發揮。整個過程不須穿戴過多防護裝備，員工自己就能完成作業，操作簡便且省去請外判清潔服務的成本和繁瑣，讓您隨時可按需求自行噴灑。

 

Q5. Qivation 塗層淨化劑與空氣清新機、臭氧機或除臭噴霧等傳統除臭方法相比，有何優勢？

Ans:

• 一次性除臭產品 : 例如除臭噴霧及香薰：只暫時蓋味而不分解污染源，功效僅短時間，臭味迅速再出現，即使持續使用，不能解決臭味根本源頭問題。
• 臭氧 (OZONE ): 雖然殺菌但需無人環境且可能對人體有害。而且氣味不是每人可接受。使用於密閉空間時必須無人，員工需配載口罩出入。若事後通風不足，殘留的刺鼻氣味或會引起不適。
• 深層清潔：所需時間長，且成本高昂
• 而 Qivation 塗層淨化劑的最大優勢在於持續並徹底地分解污染源：它在物表持續吸附有機污染物並分解，不需額外電力或定期更換濾網，大大節省長期費用。由於形成薄膜持續作用，一次噴塗能維持6個月效果，避免頻繁噴灑和高昂維護成本。它同時具備抗菌、自潔、防霉等功能，是一種源頭淨化方案，真正改善室內空氣質素而非單純掩蓋異味。

Q6. Qivation 塗層淨化劑使用前後是否需要對表面進行特別清潔？

Ans: 為達到最佳效果，建議在噴塗前先將表面常規清潔一次，尤其是污垢、油漬或明顯黴菌部位清除乾淨。這是因為淨化劑需要與表面接觸形成薄膜，如果污染物過多可能影響薄膜的附著和催化效率。噴塗後，由於塗層具有高度親水性和自潔的特性，今後日常清潔時可減少頻率。若未清潔便噴塗，塗層仍會作用，但在清潔了表面之後再次噴塗能讓效果更理想。

Q7. Qivation 對人體有冇害？的環保特性是否符合全球標準？

Ans: 是的，我們的產品通過了21項國際和地區認證，包括：

• 日本工業標準(JIS)/ISO 空氣淨化標準：有效去除甲醛、乙醛和氮氧化物（NOx）。
• 香港建造業議會 (CIC) 的綠色產品最高認證。
• REACH (歐盟化學物品規範)
• 日本政府認可的日本食品研究實驗室測試證明對人體及動物無害安全。
• 香港環境保護署綠色採購規範標準。

 

Q8. 企業如何利用 Qivation 的技術來提升 ESG 表現？

Ans: Qivation 致力於幫助企業實現 ESG 目標, 我們的光觸媒綠色技術符合多個永續發展目標（SDG），包括 SDG 3 「健康與福祉」及 SDG 12 「負責任消費及生產」：：

• 改善室內健康環境：符合 VOC 排放量標準，提升室內空氣質量，對員工健康和生產力產生正面影響。
• 負責任的材料選擇：預防及減少廢物產生，減少廢水使用，因塗層可保護物件，減少清洗次數
• 降低碳足跡：產品的耐用性設計延長了使用壽命，減少資源消耗。

 

Q9. Qivation 有沒有其他家居用的產品？

Ans: Qivation 擁有集合時尚設計和卓越功能的家居和個人用品，可淨化周邊空氣同時提供額外自帶抗菌淨化功能。各地不同行業客戶使用我們的LED 燈膽、檯燈、枱墊、地氈、風扇、空氣清淨機等產品後，均稱讚我們的產品「用了一段時間後確實能改善空氣質素。」

更多有關 Qivation 產品及資訊

 

參考來源︰

1. World Health Organization (WHO)
   WHO Guidelines for Indoor Air Quality: Dampness and Mould(2009) https://www.who.int/publications/i/item/9789289041683
2. United States Environmental Protection Agency (EPA)
   Indoor Air Quality (IAQ) https://www.epa.gov/indoor-air-quality-iaq
3. 室內空氣質素管理小組
   《辦公室及公眾場所室內空氣質素管理指引》（2019年1月）https://www.iaq.gov.hk/wp-content/uploads/2021/11/gn_officeandpublicplace_chi-2019.pdf